10月2日，《每日经济新闻》获悉，目前普陀区长寿板块内由于商铺新增供应量少，租金涨幅相当稳定，年租金大致上涨5%-10%。

网上房地产显示，目前普陀区长寿路板块有28个项目有商铺出售，其中大多为社区商铺，有世纪之门半岛花园、都华名苑、沙田大厦商办楼裙房等。

长寿路商业基本得益于其地区大量的中高档楼盘吸引来的大量中产阶层。佑威房产研究中心数据显示，近期成交的上海苏堤春晓名苑社区商铺成交均价大致在12078元/平方米。沙田大厦商办楼裙房商铺成交均价在18749元/平方米。元茂金豪大厦中一个建筑面积为303.51平方米的商场，成交总价625.07万，成交单价为20595元/平方米。

业内人士表示，长寿板块的商圈发展比较成熟，消费者主要为在板块内居住的居民，板块内的部分住宅销售价格也达到两万多一平方米，商铺多经营餐饮、百货如服装、化妆品等比较多。沿街商铺日租金约为8-15元/平方米。据了解，目前长寿路一个面积为1100平方米一般装修的商铺日租金为3.8元/平方米。

志远地产商铺科曹诗龙表示，目前店内有部分沿街商铺出租，其中商铺大都位于长寿路、长寿路江苏路地段、亚新生活广场、半岛生活广场等，由于目前在出租的项目大多为一些老的商铺，新增供应量很少，租户也比较稳定，大都只有在商铺业主的租金涨幅难以接受时才会考虑换地方。目前长寿板块的年租金上涨比较平稳，大致在5%-10%左右。