日前，记者从北京市国土资源局获悉，国土资源部拟定的国有建设用地招拍挂细则征求意见稿已发至市国土资源局，市国土资源局正在研究该征求意见稿。

　　据了解，该征求意见稿在听取全国各省市土地管理部门的意见后，将由国土资源部出台最终的招拍挂细则文件，并在全国范围内执行。此前，国土资源部土地利用管理司副司长束克欣曾透露，招拍挂细则有望在今年年中出台，但具体出台时间尚未确定。

　　招拍挂细则将防范土地幕后交易

　　国土资源部土地利用管理司相关负责人表示，新细则将完善现行土地出让制度，防范土地招拍挂走形式。对此，束克欣透露，国土资源部此前对各地土地招拍挂制度执行情况进行调研后发现，在一些地方，国有建设用地拍挂制度形同虚设，因此，国土资源部专门有针对性地研究制定出招拍挂操作规范细则。

　　北京市国土资源局相关负责人说，新细则考虑到了土地招拍挂各环节中的一些细节问题，将有效防范土地招拍挂中的幕后交易，但对具体内容没有透露。

　　将规范开发商拿地后的开发行为

　　此前，束克欣就透露，待征求意见结束后，国土资源部将正式出台该文件；按照目前的进度，正式文件有望在今年年中出台，但具体时间未定。

　　北京市国土资源局相关负责人表示，只有等到国土资源部正式下发文件后，北京市才会开始执行招拍挂细则。虽然北京市目前有一整套比较完善的土地招拍挂出让制度，但在新招拍挂细则出台后，北京市将进行相应调整。另据其透露，在新的土地招拍挂细则中，国土资源部将进一步完善现行的土地出让合同范本，严格规范开发商拿到土地后的开发行为，例如对土地出让后的开发进度等要求必须在土地出让合同中进行约定等。