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| 百嘉信打造全新社区商业模式 |
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由百嘉信集团开发的爱都社群商业中心，被专家誉为中国城市化进程中最具代表性的社区商业典范，刷新了过去人们所认为的“街边式”和“楼下便利店式”的社区商业概念，重新定义城市社区商业的概念。
爱都社群商业中心的崛起，对东晓南板块楼盘的整体素质提升起到了重要作用，半径1.5公里内的30万城市居民都可以享受到高品质的现代化商业所带来的轻松与便捷。更重要的是，其开放式的规划设计、围合式统一经营理念以及独特的市场创新定位，必将推动广州社区商业业态的变革，掀起商业地产开发创新的新一轮高潮。
探索一条成功的社区商业开发模式，引领新的创富之路，是地产业界关注的焦点问题之一。百嘉信创新开发的一个集时尚购物、休闲体验、文化娱乐于一体的全新业态商业模式——爱都社群商业中心，给社区商业开发经营带来了诸多有益启示，堪称社区商业开发的成功典范。
社区商业呼唤创新
社区商业是一种以社区范围内的居民为主要服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的地域型商业。据悉，目前在发达国家，社区商业占整个城市消费零售总额的比例一般在40％左右。反观国内，社区商业发展水平较低，商业设施不足，网点布局不合理，难以满足居民基本生活和提高生活质量需求的难题一直无法得到有效解决。
社区商业建设是国内城市商业发展中的薄弱环节，也恰恰表明社区商业具有广阔的发展前景。今年5月23日，商务部正式出台《关于加快我国社区商业发展的指导意见》，将社区商业发展作为2005年的工作重点。在《意见》中，商务部提出将利用各种政策手段，促使社区商业成为新型商业理念的先锋。
广州房地产市场经过多年的快速发展，一批大规模的住宅小区相继涌现且日渐成熟。这些新兴的大型小区居民素质高，消费层次高，需求多样化，消费潜力，令社区商铺投资前景备受看好。进入2004年，广州社区商铺便出现良好的销售局面，尤其是一些高素质、大型的社区商铺更是炙手可热。庞大的市场需求，政府的政策鼓励，广州社区商业势必迎来发展新机遇。
广州社区商业商机巨大，但问题也极为突出。事实上，目前广州社区商业项目普遍存在诸多弊端：商业业态单一，商业规划欠缺科学性与合理性；缺乏统一经营管理，商业物业价值难以提升；盲目照搬传统商业街模式、缺乏整体形象定位，缺乏鲜明主题……
“爱都”引领创富方向
社群商业中心是一种全新的商业模式，它将国外的Shopping Mall与传统社区街铺有机地融为一体，扬长避短、优势互补。百嘉信集团根据商业最新发展趋势，将爱都新天地项目规划为全城首座“社群商业中心”。
位于海珠区东晓南板块的爱都社群商业中心，不仅地处成熟生活社区的核心地带，拥有巨大的消费潜力与发展前景，更拥有全新的建筑形态和全新的商业规划。该项目推出后在市场上引起强烈反应，引发了一场社区商业革命。
据悉，爱都社群商业中心不仅拥有六面临街旺铺、U型时尚双骑楼开放式设计，而且将实施统一经营管理，各商业街区根据各自规划特色定位。
作为一种全新的商业业态，占地25000平方米的爱都社群商业中心突破了传统的社区商业模式，不仅可以满足“一站式”购物消费，还向社区居民提供酒吧街、电影院等丰富的休闲、娱乐项目，为社区业主及周边区域内的居民提供一个集时尚购物、休闲体验、文化娱乐于一体的新型商业场所，成就一个“人商互动”的社区商业项目。 |
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